売戸建住宅 宇都宮市 緑２丁目 (西川田駅) 2階建 4LDK

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価格 4,900万円 間取り 4LDK
交通 東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩25分
所在地 栃木県宇都宮市緑２丁目
築年月 2021年2月(築3年11ヶ月) 建物面積 116.20㎡ 土地面積 公簿 228.19㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 東南角地に佇む邸宅です！日当たり良好、通風良好！
  • こだわりのスキップフロアーは空間を広く、天井が高く、広々空間を演出いたします！コーナー和室もあります
  • リビングの石積みアクセントウォールは、おしゃれを引き立てる演出効果もあります！
  • 夜間のライトアップは建物を美しく演出します！
  • キッチンの高さはＨＩ仕様で家事も楽々！パントリーや豊富な収納も便利です
  • 間接照明の空間演出でキッチンに立つことも楽しみになります♪
  • おしゃれなブランチや、休日バーベキュー。天気の良い日はここが第２のリビングです！
  • スタイリッシュなバスルーム。乾燥、暖房、涼風と機能面も充実です♪
  • 悪天候時には大活躍の乾燥室にもなります！
  • 多機能トイレにタンクレス！スッキリとしたデザインはお手入れも楽になります♪
  • 東南角に位置する主寝室は、朝から太陽の恵みで１日の活力が湧いてきます！
  • 主寝室からのウォークインクローゼット。約２．５帖の広さがあります！
  • ２階の洋室は可動式間仕切り収納で、お子様の成長にあわせて分けられます♪
  • ホワイト系の外壁とグリーンのコントラストは映えポイントです！
  • ４台目は軽自動車ですが、駐車スペースは３台プラスワン！
  • キッチン奥には素敵なカウンターターブルがあり、ちょっとしたワークスペースにもなります！
  • 太陽光パネル５．３Ｋと蓄電池も付いてます！
  • たいらや緑店
  • ヨークベニマル西川田店
  • セブンイレブン宇都宮今宮店
  • 宇都宮市立緑が丘小学校
  • 宇都宮市立陽南中学校
  • すみれ保育園
  • 慶晴会宇都宮南病院
  • カンセキスタジアムとちぎ

    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市緑２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,900万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　電気　可動間仕切り　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：旭化成ホームズ株式会社
    設備保証付
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 9.2･6･4.8　LDK 22.3） 建物面積 116.20㎡
    土地面積 公簿 228.19㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2021年2月(築3年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：２方道路　東5.0m 公道 接面14.0m　南4.0m 公道 接面12.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第　東日本20-11128号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979391048
    情報公開日 2024/09/24 次回更新予定日 2024/12/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)悟鈴

    交通：
    ＪＲ東北本線／小金井
    　　　【バス】4分　羽川上　停歩4分
    住所：
    栃木県小山市大字羽川２８５－３　
    TEL：
    0285-37-8760
    FAX：
    0285-37-8761
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（２）第５０２０号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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